Певица передала дом в подарок внуку Никите Преснякову. Недвижимость расположена в Истринском районе. Как выяснило aif.ru, ее нынешняя стоимость — около 130 миллионов рублей, хотя за время поисков покупателя цена упала практически вдвое.

Муравьев объяснил, что спрос на столь крупные особняки невелик. Участок рядом с рекой Истрой эксперт назвал привлекательным, однако само здание, по его мнению, не подходит современным покупателям ни по стилю, ни по площади.

Дом занимает 750 квадратных метров. Риелтор обратил внимание на большие затраты при эксплуатации такого жилья, его обслуживании и ремонте. По наблюдениям Муравьева, даже богатые люди уже не выбирают подобные масштабы для строительства и в лучшем случае возводят два этажа. Когда дети покидают родительский дом, верхний этаж, как отметил эксперт, становится заброшенным.

Отдельная статья расходов — капитальный ремонт, который, по оценке Муравьева, необходим особняку. Работы могут стоить 150–200 тысяч рублей в расчете на квадратный метр. Эти затраты существенно отражаются на том, сколько недвижимость стоит на рынке.

Эксперт также описал обычную тактику продавцов и агентов. Первоначально они нередко выставляют объект дороже рынка, а дальше снижают цену, оценивая интерес потенциальных покупателей.

На ограждении четырехэтажного особняка недавно появилась надпись «Офис Моссада в РФ». Впоследствии ее скрыли под краской.

Источник: Газета.Ru