По словам Жаровой-Райт, рынок разделился по принципу «кадастровой роскоши»: цены от 300 миллионов рублей и выше в перспективе облагаются двухпроцентным налогом на имущество. Из 950 лотов люксовой «вторички» 40% всех доступных предложений имеют чек от 300 миллионов рублей, еще 150 вариантов стоят от 1 до 4 миллиардов рублей. Реальные сделки заключаются в диапазоне 150-200 миллионов рублей со средней ценой 1,7 миллиона рублей за квадратный метр.

Эксперт отметила, что это альтернатива: покупать и жить здесь и сейчас, точно знать и прогнозировать свои затраты и налоги, иметь соседей, которые в горизонте 3-5 лет не будут делать ремонт.

ТАСС