За сентябрь банки региона оформили 3150 ипотек, предоставив заемщикам 12,44 миллиарда рублей. Средняя сумма одного кредита достигла 3,95 миллиона рублей — это на 16% больше августовского показателя.

По объему ипотечного кредитования Челябинская область оказалась на 12-й позиции среди 70 российских регионов. Первые пять мест заняли Москва, Московская область, Санкт-Петербург, Татарстан и Башкортостан.

С января по сентябрь жители Южного Урала оформили 21 150 ипотек. Всего банки предоставили им 74,78 миллиарда рублей. В пересчете на тысячу жителей области это 6,2 нового кредита на жилье.

По всей стране сентябрьское число выданных ипотек достигло максимума с начала года — 133 600. Августовский результат оказался ниже на 41%. По сравнению с сентябрем 2025 года, когда банки оформили 91 940 таких кредитов, рост составил 45%.

Гендиректор Объединенного кредитного бюро Михаил Алексин выделил три всплеска выдач за последний год: декабрь 2025-го, июнь и сентябрь 2026-го. Все три он объяснил стремлением заемщиков получить кредит до изменения условий льготных государственных программ.

По оценке Алексина, главным фактором роста рынка стал ажиотаж вокруг льготной ипотеки. При этом денежно-кредитная политика и макропруденциальные ограничения Банка России не менялись.

В четвертом квартале Алексин прогнозирует коррекцию рынка. Она, по его оценке, определит новый уровень ипотечного кредитования.

Источник: Южноуральская панорама