Спрос на склады в Московском регионе вырос на 45% во втором квартале
Во втором квартале 2026 года в Московском регионе было арендовано и приобретено 425 тысяч квадратных метров складских помещений класса А. Этот показатель на 45% превышает результат апреля — июня 2025 года и на 59% — предыдущего квартала, сообщает CORE.XP.
Руководитель отдела складской и промышленной недвижимости CORE.XP Антон Алябьев отмечает, что по итогам первого полугодия спрос вырос на 8,3% — до 693 тысяч квадратных метров. При этом в первые три месяца года он снизился в годовом выражении на 30%.
Положительную динамику Алябьев связывает с несколькими крупными сделками, заключенными во втором квартале. Компания «Форт транс логистика» арендовала 45 тысяч квадратных метров в логопарке «RBNA Шишкин лес», Ozon — 44 тысячи квадратных метров в комплексе в Обухове, а BG Logistic — 40 тысяч квадратных метров в «Марвел Валищево».
Текущий спрос на склады остается сдержанным, основную активность формируют несколько крупных игроков. По прогнозу Алябьева, годовой объем сделок может составить 1,5 млн квадратных метров.
Рост числа сделок во втором квартале подтверждают и другие участники рынка. По данным IBC Real Estate, общий объем транзакций увеличился на 12% относительно апреля — июля 2025 года и составил 461 тысячу квадратных метров, сообщил руководитель департамента по работе со складскими и производственными помещениями компании Евгений Бумагин. В IPG.Estate отмечают, что если в январе — марте поглощение практически отсутствовало, то по итогам последних трех месяцев оно достигло 517 тысяч квадратных метров.
:format(webp)/aHR0cHM6Ly94bi0tODBhaGNubGhzeGoueG4tLXAxYWkvbWVkaWEvbXVsdGltZWRpYS9tZWRpYWZpbGUvZmlsZS8yMDE2LzAxLzIxL2ltZ18zNzM3LmpwZw.webp)