Во втором по величине городе Южного Урала средняя стоимость квартиры на вторичном рынке составляет около 4,49 млн рублей, а арендная ставка — 29 153 рубля в месяц. Это обеспечивает потенциальную доходность в 7,8% годовых, а окупаемость инвестиций наступает за 12,8 года.

В Челябинске показатели скромнее. При средней цене квартиры в 5,85 млн рублей и арендной ставке 32 018 рублей в месяц доходность оценивается в 6,6% годовых. Окупить вложения в столице региона можно за 15,2 года.

Лидером рейтинга стал Нижний Тагил с доходностью 8,8% и окупаемостью 11,4 года. Худшие показатели по стране у Москвы, Сочи и Санкт-Петербурга, где ожидаются самые высокие цены на недвижимость, превышающие отметку в 12, 13 и даже 20 млн рублей.

Стоит сказать, что исследование носило теоретический характер и не учитывало расходы на ремонт, коммунальные платежи и налоги.