Площадь территории, ограниченной улицами Новосельской, Донбасской и Короленко, составляет 33,32 гектара. Победитель аукциона получит право заключить договор о комплексном развитии территории.

Заявки принимают до 7 сентября, торги назначены на 11 сентября. Стартовая стоимость права на договор составляет 118,89 миллиона рублей.

Проект предусматривает строительство средне- и многоэтажных многоквартирных домов, детских и спортивных площадок, а также инфраструктурных объектов. На участке также должны провести благоустройство и озеленение.

Разрешение на строительство первого объекта начального этапа застройки необходимо получить не позднее двух лет с момента подписания договора. На реализацию всего проекта отводится 12 лет.

Остановка «ТК «Маяк»» находится в 450 метрах от площадки, железнодорожная платформа Подстанция — в 750 метрах. В радиусе 1,5 километра расположены торговые центры и выезды на улицы Блюхера и Дарвина, а также Троицкий тракт. В 620 метрах находится Челябинский бор, в пределах трех километров — Шершневское водохранилище и озеро Смолино. Рядом уже построили три жилых комплекса.

В феврале 2025 года право развивать эту территорию на аукционе получила самарская компания «Глобал Вижн Холдинг». В ноябре участок очищали от построек. Торги проводят повторно, поскольку застройщик прекратил работы в Челябинске.

ДОМ.РФ также выставлял на торги другие неиспользуемые федеральные объекты в Челябинской области. В июне имущественный комплекс в центре Челябинска продали за 14,52 миллиона рублей, в мае комплекс в Советском районе — за 118,12 миллиона рублей. В декабре 2025 года право на проект КРТ на участке в 97,33 гектара в пригороде Челябинска продали за 36,79 миллиона рублей. Там можно построить до 520 тысяч квадратных метров жилья.

Источник: ИА Первое областное Челябинск